Как да подготвите апартамент за продажба? Пазарът на недвижими имоти в България става все по-развит, но много хора все още не са съвсем наясно как да подготвят своите апартаменти за продажба и как да ги представят пред потенциалните клиенти.

Доста често сме свидетели на хора, които пускат на пазара даден имот и искат да получат добра цена за него. В същото време, в очите на клиентите съотношението между цена и състояние на имота често изглежда просто безобразно.

Как да подготвите вашия апартамент за продажба, така че да не отблъсквате клиентите

Купувачите винаги ще смятат, че даден имот е надценен, тъй като все пак те са тези, които трябва да платят парите. Въпреки това, те скоро ще се уверят, че цените са по-високи, отколкото са си мислили.

Дори и тогава обаче, подготовката на вашите апартаменти за продажба ще е от критично значение и ще помогне да увеличите шансовете си за успешна сделка (разгледайте на Oikia.com и вижте как изглеждат имотите, които привличат вниманието ви).

Почистете и организирайте пространството

Започнете с основното почистване на апартамента. Премахнете всички ненужни предмети и вещи, след което се постарайте да организирате пространството доколкото е възможно.

Старайте се да има колкото може по-малко ваши лични вещи. Чистотата и редът ще направят впечатление на потенциалните купувачи и ще помогнат да представите апартамента в най-добра светлина.

Помислете кое има нужда да се поправи

Прегледайте старателно апартамента и се опитайте да го видите с очите на купувач. Вижте какво не е наред, какви повреди има, кое би ви подразнило ако сте купувачи и отстранете евентуални видими дефекти или нередности. Сред най-отблъскващите неща са:

• Криви или изкъртени контакти;
• Стърчащи кабели;
• Пукнатини по стените;
• Изтъркани подови настилки (плочки, паркети) и други подобни.

Всичко това са проблеми, които говорят за потенциални грижи. Ако има необходимост, боядисайте стените. Освен това, липсата на мебели е по-добро решение, отколкото старите такива.

Ако обзавеждането не е модерно и висококачествено, тогава по-добре да оставите жилището като едно чисто и празно платно, готово да бъде изрисувано.

Кухнята и банята: Най-критичните части от дома когато пускате апартамент за продажба

Обновяването на кухнята и банята могат да са от критично значение при опита да продадете имота си на по-висока цена. Ако банята има хубави плочки, просто я префугирайте. Нека фугите изглеждат добре и са чисти и здрави.

Премахнете от банята всичко, което издава, че не е чисто нова. Изхвърлете стари четки за тоалетна, стари завеси за баня и други подобни.

Същото важи и за кухнята. Направете нова кухня, която да е с прилично качество. Заложете на нещо изчистено в бяло например (напълно неутрален избор). Не се опитвайте да натрапвате вкуса си и така имате по-добри шансове да продадете имота си.